首页 走进湘乡 政务公开 网上办事 互动交流
  • 索 引 号:
  • 发布文号:湘乡政办发〔2018〕48 号
  • 发文日期: 2018-10-22
  • 失效日期:2023-10-22
  • 签署日期:2018-10-22
  • 公开方式:主动公开
  • 发布机构:法制办
关于明确全市首期物业专项维修资金交存标准的通知

XXDR—2018—01017
湘乡政办发〔2018〕48 号
湘乡市人民政府办公室
关于明确全市首期物业专项维修资金
交存标准的通知
各乡镇人民政府、街道办事处,水府示范区、经济开发区管
委会,市直机关各有关单位,市属及驻市各企事业单位,各
人民团体:
为加强全市首期物业专项维修资金交存工作,根据《住
宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第 165 号,2007
年)、《湖南省住房和城乡建设厅湖南省财政厅关于印发<湖南
省物业专项维修资金管理暂行办法>的通知》(湘建房〔2016〕
149 号)的相关规定,结合实际,经市人民政府同意,确定
- 2 -
全市首期物业专项维修资金交存标准。现将有关事项通知如
下:
一、全市首期物业专项维修资金按建安造价交存比例:
别墅为 6%;有电梯的商品房为 6%、无电梯的商品房为 5%;
有电梯的经济适用房为 5%、无电梯的经济适用房为 5%;符合
办理不动产权证书的车库、车位为 5%。
二、全市首期物业专项维修资金交存时按每平方米建筑
面积进行核算,其具体交存标准附后。
三、实行预售的商品房,购房者应当在办理商品房预售
合同备案前,将首期物业专项维修资金存入物业专项维修资
金专户;截至房屋竣工尚未售出及开发建设单位自留的物业,
开发建设单位应当在申请竣工验收前,将首期物业专项维修
资金存入物业专项维修资金专户;实行商品房预售资金监管
的,建设单位应当交纳的物业专项维修资金可从监管的预售
资金中划转。
四、出售公有住房的,售房单位按照多层住宅不低于售
房款的 20%、高层住宅不低于售房款的 30%,从售房款中一次
性提取物业专项维修资金;购房业主按照所拥有住宅的建筑
面积交存物业专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期物
业专项维修资金的数额为当地房改成本价的 2%。
五、本通知自 2018 年 11 月 1 日起施行,有效期 5 年。
原《湘乡市人民政府办公室关于调整全市首期物业专项维修
- 3 -
资金交存标准的通知》(湘乡政办发〔2013〕96 号)自本通
知施行之日起废止。
附件:湘乡市首期物业专项维修资金交存比例和标准
湘乡市人民政府办公室
2018 年 10 月 14 日

 

 (48)关于明确全市首期物业专项维修资金交存标准的通知.pdf

文件类型: .pdf 5aae5ab1814105d15418d1a98396d8fe.pdf (176.47 KB)